オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ


建 築 主 (株)オープンハウス・ディベロップメント
所 在 地 東京都荒川区西日暮里四丁目
敷地面積 398.49uu
延べ面積 1,279.93u
構   造 鉄筋コンクリート造
階   数 地下1階地上5階
住 戸 数 16戸
工   期 2017年6月〜2018年8月
 
 計画地は、JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅
徒歩約6分、都心ならではの利便性と、荒川区で希少な高台「道灌山」
の閑静な住宅街に位置します。

配置計画は、南側のL型の前面道路に面した2方向に開放された敷地形
状を活かし、南東・南西向きに住戸を配置する内廊下型の計画とし、採
光と開放性を確保したプライバシーのある計画としました。

住戸は、『利便性と広がり感じる多様性のある住まい。』をテーマに31u
の1LDKから3LDKメゾネット89uのファミリー住戸の多様なライフスタイ
ルに対応する間取りとして、廊下を極力抑え居室率高めた住戸や、吹抜
けや多面採光の開放性の高い住戸などバリエーションのある計画としま
した。

外観は西側のアプローチをファサードとして特徴付けを行い、石張りの基
壇部と低層部の素材感のある大判タイル、南東側より続く植栽計画が邸
宅街の顔として、ゆとりあるエントランスへ導きます。            
   

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