クラッシィハウス新宿中落合


建 築 主 住友商事株式会社
所 在 地 東京都新宿区中落合2丁目
敷地面積 3,264.75u
延べ面積 8,590.19u
構   造 鉄筋コンクリート造
階   数 地上10階
住 戸 数 86戸
工   期 2010年12月〜2012年2月
 
計画地は西武新宿線「下落合」駅より徒歩5分の他、複数の駅からも徒
歩圏内にあるの利便性の高い地域に位置します。南側に近隣商業地
域、北側に閑静な住宅街の第1種低層住居専用地域からなり、南北に1
層以上の高低差ある敷地形状が特徴です。建物はこの高低差を生かし
下の地盤に共用部をまとめ、上の地盤から住戸を配置しました。南棟は
縦に伸びるラインと硝子のファサード、都会の雑音を遮るガーデンルーム
を備えた住戸プランからなり、メインアプローチ、 2層吹抜けのあるエント
ランス等を備えたに10階建。東・北棟は緑に触れたアプローチ、大型テラ
ス、専用庭等閑静な住宅街にマッチした住まいとして特徴付けました。こ
のような異なる特徴を生かした多彩な住戸バリエションを持ち、充実した
設備を備え、居室の空間構成と収納にこだわった住まいづくりを目指しま
した。

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